Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nürnberg-Altenfurt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Flur, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung bieten angenehmen Wohnkomfort. Die Küche ist separat gehalten.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 62 m² Wohnfläche * Sonnige Loggia mit Südausrichtung * Eigene Gastherme für geringe Nebenkosten * 2-fach verglaste Kunststofffenster * Kellerabteil inklusive * Optionale Garage verfügbar

**Ausstattung:** * Loggia * Kellerabteil * Trocken- und Fahrradraum im Keller * Garage (optional) * Eigene Gastherme

**Lage:** Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil Altenfurt, bekannt für seine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und Nähe zur Natur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 57, 96 in unmittelbarer Nähe, S-Bahn S3 ca. 1300m entfernt). Der nahegelegene Lorenzer Reichswald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.