Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Nürnberg

Diese charmante **2-Zimmer-Gartenwohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1968** in Nürnberg-Altenfurt.

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu Ihrer **privaten Gartenterrasse und einem Gartenanteil**. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet.

**Besonderheiten:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Eigener Gartenanteil mit Terrasse und Loggia * Separate Küche und separates WC * Eigene Gastherme für günstige Nebenkosten * 2-fach verglaste Kunststofffenster * Kellerabteil inklusive * Garage optional verfügbar

**Lage:** Die Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Nürnberg-Altenfurt, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist hervorragend (ca. 20 Minuten mit dem Auto). Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Lorenzer Reichswald. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, die S-Bahn-Haltestelle Fischbach (S3) ist in ca. 1300 Metern erreichbar.