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Familienparadies in Nürnberg: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Charme

Dovestraße 3 a, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

329.000 €
3500 €/m²
4
locali
94
1/1
piano
E
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1920
Condizione:Stato originale
Energia:E

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg, ideal gelegen im beliebten Stadtteil Lichtenhof.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1910 und bietet auf **94 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort macht dieses Angebot besonders reizvoll.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (+kk), die viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, in denen Sie sich wohlfühlen werden.

**Ausstattung** * 94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad * 1. Obergeschoss * Baujahr 1910 * Gepflegtes Gebäude

**Lage** Die Lage in Lichtenhof ist perfekt für Familien. Die Tram-Station Hummelsteiner Weg ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie der denn's Biomarkt sind bequem erreichbar (230 m). Auch für Familien mit Kindern ist gesorgt: Der Integrative Kinderladen Monsterbande ist nur 150 Meter entfernt. Schulen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 24 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1334 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

329.000 €· 3500 €/m²2 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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