Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nürnbergs Zentrum

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 3,2 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage im Nürnberger Süden. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet und bietet direkten Zugang zu einer ca. 30 m² großen West-Terrasse.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der loftartige Wohnbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein praktischer Abstellraum dient als Garderobe.

**Ausstattung** * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Großzügige Terrasse (ca. 30 m²)** * **Deckenhöhe von 3,2 m** * **Moderne Einbauküche mit Markengeräten** * **Renoviert im Jahr 2025** * Überdachter Fahrradstellplatz im Hof * Betonoptik und Deckenspots für modernes Ambiente

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Autobahnen und den Hauptbahnhof ist hervorragend.