Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in zentraler Lage

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in zentraler Lage.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei das Mietverhältnis bereits seit über 50 Jahren besteht. Dies unterstreicht die Attraktivität und Beständigkeit der Immobilie. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einem Kaufpreis von **158.500 EUR** stellt diese Wohnung eine interessante Investition dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine **gute Raumaufteilung** und einen Balkon, der eine schöne Aussicht ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung über eine einzelne Öleinzelofen-Heizung. Obwohl die Wohnung vermietet ist, präsentiert sie sich insgesamt sehr gepflegt. Die Küche ist Eigentum des Mieters.

**Ausstattung** * Balkon mit schöner Aussicht * Einzelofen-Heizung * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Voltastraße 76 in Nürnberg, in einem **weiteren Innenstadtgürtel Süd**. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.