Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg: 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Südwest bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Auf ca. 59 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die das Potenzial für eine stabile Rendite unterstreicht. Die Wohnung ist aktuell **zuverlässig vermietet**, was sie zu einer idealen Wahl für eine sofortige Einkommensgenerierung macht.

Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten, was für Langlebigkeit und geringe laufende Kosten spricht. Die Wohnung selbst befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

* **Wohnfläche:** ca. 59 m² * **Zimmer:** 4 * **Lage:** Gefragte Wohnlage in Nürnberg-Südwest * **Ideal als Kapitalanlage** * **Sofort vermietet**

Die Lage in der Eythstraße zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und die konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend machen den Standort besonders attraktiv für Investoren. Nutzen Sie die Chance auf eine lukrative Investition in einem stabilen Markt.