Neubau-Maisonette in Nürnbergs grüner Oase: Ihr neues Zuhause!

Diese **energieeffizienten Neubauwohnungen** in Nürnbergs charmantem Stadtteil Kornburg bieten eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Maisonette-Wohnungen bestechen durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

**Überblick:** Die Wohnungen sind Teil einer modernen Wohnanlage, die Wert auf **Energieeffizienz** und niedrige Nebenkosten legt. Durch den Verzicht auf einen Aufzug werden die Betriebskosten minimiert, was sich direkt in den attraktiven Konditionen für Käufer widerspiegelt. Jede Einheit verfügt über praktische Kellerersatzräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnungen bildet der **offene Koch-, Ess- und Wohnbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Die einzelnen Zimmer bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied, um sich zurückzuziehen und individuell zu gestalten. Das modern ausgestattete Badezimmer lädt zur Entspannung ein. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung:** * Moderne Ausstattung * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Offener Wohn- und Essbereich * Kellerersatzräume * Balkon oder Terrasse * Beheizung mittels Wärmepumpe * Energieeffiziente Bauweise

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Nürnbergs Stadtteil Kornburg, der seinen **dörflichen Charme** bewahrt hat. Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt ist durch Bus und U-Bahn hervorragend. Die nahegelegenen Autobahnen A6, A73 und A9 bieten Flexibilität für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Wiesen und dem Main-Donau-Kanal zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.