Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1984 erbaut und 2007 im Außenbereich saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde 2016/2017 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Flur führt zu einem geschmackvoll eingerichteten Gäste-WC und einer optimal ausgestatteten Küche mit einer modernen Nolte-Einbauküche samt Siemens-Elektrogeräten. Ein Highlight ist die integrierte Waschmaschine mit Trockner und die Home Connect App-Steuerung für den Backofen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon (ca. 5,5 m²) lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon (ca. 2 m²), sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC, vervollständigen das Raumangebot.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine steuerbare Fußbodenheizung, elektrische Rollos, indirekte LED-Beleuchtung und zwei Balkone. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Innenhof, dessen Sondernutzungsrecht im Kaufpreis enthalten ist. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Wohnung ist ideal gelegen im Stadtteil Schweinau, einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 200 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Stadtmitte. Auch die Anbindung an die Autobahnen über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1984 erbaut und 2007 im Außenbereich saniert wurde. Die Wohnung selbst wurde 2016/2017 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Flur führt zu einem geschmackvoll eingerichteten Gäste-WC und einer optimal ausgestatteten Küche mit einer modernen Nolte-Einbauküche samt Siemens-Elektrogeräten. Ein Highlight ist die integrierte Waschmaschine mit Trockner und die Home Connect App-Steuerung für den Backofen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon (ca. 5,5 m²) lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon (ca. 2 m²), sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC, vervollständigen das Raumangebot.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen eine steuerbare Fußbodenheizung, elektrische Rollos, indirekte LED-Beleuchtung und zwei Balkone. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Innenhof, dessen Sondernutzungsrecht im Kaufpreis enthalten ist. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Wohnung ist ideal gelegen im Stadtteil Schweinau, einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 200 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Stadtmitte. Auch die Anbindung an die Autobahnen über die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg ist hervorragend.
