Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Nürnberger Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1990 erbauten Haus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ein großzügiges Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen Blick auf die sich erweiternden Hesperiedengärten freigibt. Die helle Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen Blick auf den historischen Johannisfriedhof. Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit separater Toilette und ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick auf die Hesperiedengärten * Heller Wohnbereich und geräumige Diele * OSB-Verlegeplatten als Bodenbelag, ideal für individuelle Gestaltung * Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschraum * Optional: Stellplatz im Innenhof für 15.000 EUR zusätzlich erwerbbar

Die Wohnung liegt im begehrten historischen Viertel St. Johannis, in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Burg und dem Johannisfriedhof. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Pegnitzauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist gegeben.