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Neubau-Traum in Nürnbergs Altstadt: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 4

Neubau-Traum in Nürnbergs Altstadt: Ihr neues Zuhause!

Camerariusstraße 12, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

339.000 €
7705 €/m²
1
locali
44
1
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Ascensore

Descrizione

Willkommen in einem modernen Neubauprojekt im Herzen von Nürnberg, das vielseitige Wohnlösungen für jeden Anspruch bietet. Dieses Projekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung mit offenen und fließenden Übergängen aus, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Die angebotenen Wohnungen reichen von kompakten 1-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Penthäusern und passen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Mit seiner modernen Architektur und urbanen Ausstrahlung fügt sich das Projekt harmonisch in die bestehende Umgebung ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Highlights:** * **Erstbezug** in zentraler Lage * Moderne Architektur und **Neubaustandard** * Flexible Wohnkonzepte von ca. 32 m² bis 107 m² * **Lebendiges Stadtleben** mit optimaler Infrastruktur * **Hohe Lebensqualität** und Wertbeständigkeit

**Überblick:** Diese Wohnung repräsentiert modernes Wohnen im Herzen der Stadt. Sie profitieren von einer **erstklassigen Anbindung** und einem dynamischen Umfeld, das beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben bietet.

**Interieur:** Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und offene Gestaltung, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Die Neubauqualität garantiert höchsten Wohnkomfort und Langlebigkeit.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Flexible Grundrisse für verschiedene Lebenskonzepte * Harmonische Integration in die Umgebung

**Lage:** Das Projekt befindet sich in der Altstadt und engeren Innenstadt von Nürnberg. Sie genießen die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer optimalen Infrastruktur. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für täglichen Komfort. Kulturelle Highlights und grüne Parks laden zur Erholung ein. Ein perfekter Ort für Stadtliebhaber, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 27 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1374 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

339.000 €· 7705 €/m²10 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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