Attraktives Studentenapartment in Nürnberg: Erstbezug & Kapitalanlage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage im WESTSIDE Campus Nürnberg-Leyh. Dieses **erstbezogene 1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **20,2 m²** bietet modernen Wohnraum für Studierende und junge Berufseinsteiger.

**Überblick** Das Projekt WESTSIDE Campus wurde speziell für die hohe Nachfrage nach Wohnraum für Studierende und junge Berufstätige in Nürnberg konzipiert. Mit insgesamt 118 Apartments auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück entsteht ein lebendiges Campus-Ensemble, das Funktionalität und modernes Design vereint. Die Lage im Nürnberger Westen ist ideal für den Alltag.

**Innenausstattung** Das Apartment besticht durch klare Raumstrukturen und eine helle, modern gestaltete Einrichtung. Ein **Möblierungspaket ist bereits im Kaufpreis enthalten**, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Ausstattung ist funktional und ansprechend, perfekt auf die Bedürfnisse junger Bewohner zugeschnitten.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Energieeffizienzstandard **Effizienzhaus 40** mit QNG-Zertifizierung * Attraktive **Steuervorteile** für Kapitalanleger * Umfassender **Full-Service** für Verwaltung und Vermietung verfügbar * Moderne Ausstattung mit Möblierungspaket

**Lage** Nürnberg ist ein wirtschaftlich starker und wachsender Standort mit über 30.000 Studierenden. Die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen den Stadtteil Leyh besonders attraktiv. Profitieren Sie von der dynamischen Metropolregion und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum.