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Traumhaftes Penthouse mit Galerie und Feldblick in Kornburg

Kornburger Hauptstraße 4, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

447.000 €
5386 €/m²
3
locali
83
2/2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie ein Leben wie im Märchen in diesem **exklusiven Penthouse** in der begehrten Wohngegend Kornburg. Dieses Neubauprojekt besticht durch hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsdetails, eingebettet in eine malerische Landschaft mit **freiem Blick auf Feld und Sonnenuntergang**.

**Überblick** Diese Galeriewohnung im obersten Stockwerk bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung, gestaltet von erfahrenen Architekten, sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das Qualität und modernen Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, der durch die nach oben offene Galerie einen echten WOW-Effekt erzeugt. Die Galerie selbst bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliche Leseecke oder als stilvolles Homeoffice mit Aussicht. Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist zentral gelegen und von allen Räumen gut erreichbar. Sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Möbel.

**Ausstattung** - **3 Zimmer** mit offener Galerie - **Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich** - Helles Badezimmer mit Tageslicht - **Fußbodenheizung** - **Moderne Wärmepumpe** - Glasfaseranschluss für schnelles Internet

**Lage** Kornburg vereint dörflichen Charme mit naturnaher Ruhe und städtischem Komfort. Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar, der Flughafen in 20 Minuten. Die gute Anbindung und die Nähe zu Schwabach machen diese Lage besonders attraktiv. Familien profitieren von einer tollen Gemeinschaft, Outdoor-Aktivitäten und familienfreundlichen Restaurants.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

59/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

35
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

51
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

48
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 21 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1812 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

447.000 €· 5386 €/m²5 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt447.000 €

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Dal blog di Seeki