Neubau-Penthouse: Ihr Traum vom Wohnen in Nürnberg!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** in der begehrten Südwestlichen Außenstadt von Nürnberg. Dieses moderne Apartment bietet auf **82,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist Teil eines energieeffizienten KfW-40-Effizienzhauses (QNG).

**Überblick** Das Penthouse ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles, das auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet wird. Es besticht durch seine moderne Architektur und die Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Die Wohnungen sind barrierefrei konzipiert, was einen komfortablen Zugang für alle Bewohner gewährleistet.

**Interieur** Mit einer durchdachten Raumaufteilung von **3+kk** bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen sind für Erstbezug vorgesehen und versprechen ein frisches, modernes Wohngefühl. Die Energieeffizienz des Gebäudes nach KfW-40-Standard (QNG) sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit Erstbezug * **KfW-40 Effizienzhaus-Standard (QNG)** * Barrierefreier Zugang * Eigener Stellplatz (Tiefgarage oder Außenbereich) * Hochwertige Ausstattung

**Lage** Das Penthouse befindet sich im charmanten Stadtteil Reichelsdorf im Süden Nürnbergs. Hier trifft städtischer Komfort auf ländlichen Charme. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, von Ärzten und Geschäften bis hin zu Schulen und Restaurants. Die Nähe zu den Rednitzauen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 61 & 62, S-Bahn) eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.