Traumhafte Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Langwasser mit Balkon

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **außergewöhnlichen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Nürnberg-Langwasser, die auf ca. **112 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein großzügiges Raumangebot schafft.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung, gelegen in einem gepflegten Wohnensemble von **1980**, kombiniert den Komfort eines Reihenhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Sie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die klare Strukturen für den Familienalltag und individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bietet.

**Innenbereich:** Der untere Bereich (1. Stock) empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **sonnigen Südbalkon** bietet. Die moderne, **vor zwei Jahren erneuerte Einbauküche** ist offen gestaltet und im Kaufpreis enthalten. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – sowie ein frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss hält ein weiteres Zimmer, ein kleines Duschbad und einen Abstellraum bereit.

**Ausstattung:** * Ca. **112 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Südbalkon** * Moderne Einbauküche (2 Jahre alt) * 2 Bäder, 1 Gäste-WC * **3 Ebenen** * Gepflegtes Wohnensemble

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung** in Nürnberg-Langwasser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und die Nürnberger Innenstadt ist hervorragend, was ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur verbindet.