Charmante Maisonette in Nürnbergs begehrter Altstadtlage

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr **ca. 1900** in einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs, dem Stadtteil St. Johannis.

**Überblick** Die von einem Architekten im Jahr 1986 mit viel Liebe zum Detail gestaltete Wohnung besticht durch ihren extravaganten Schnitt und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Interieur** Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Gemütliche Dachschrägen und große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- und Arbeitszimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das weiteren Wohnraum und eine Arbeitsecke unter der Dachschräge bietet.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **große, uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung**, die zum Entspannen einlädt und einen weiten Blick über die Dächer Nürnbergs bis hin zum Wiesengrund ermöglicht. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre. Die Wohnung wurde seit ihrer Entstehung im Jahr 1986 immer wieder modernisiert, zuletzt im Jahr **2009**.

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil St. Johannis, der eine zentrale, ruhige und grüne Lage nordwestlich der Altstadt bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und auch das überregionale Straßennetz ist gut angebunden.