Einfamilienhaus mit großem Garten und Potenzial in Röthenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im beliebten Stadtteil Röthenbach und bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Raum für Entfaltung.

**Übersicht** Das freistehende Haus besticht durch seinen Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu verschiedenen Räumen erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit älterer Einbauküche, ein weiteres Zimmer, ein kleines Duschbad sowie der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine separate Toilette. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Abstellraum.

**Ausstattung** - **Großzügiger Garten** mit direktem Gartenzugang - **Zwei Garagen** und ein Stellplatz davor - Zusätzliche Schuppen für Gartengeräte - Keller von außen begehbar - Heizkörperheizung

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Röthenbach in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten wie das Röthenbach Center sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Haltestelle Röthenbach, ermöglicht eine zügige Fahrt in die Innenstadt.