Ihr Traumhaus: Individuell geplant in bester Lage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten Neuröthenbach im Südwesten Nürnbergs. Dieses **projizierte Einfamilienhaus** mit traditionellem Satteldach bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein optional als Duschbad gestaltbares Gäste-WC und ein Haustechnikraum ergänzen den funktionalen Eingangsbereich.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Familienbad, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet somit ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

* **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen * Ca. **143 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** für die ganze Familie * **Satteldach-Architektur** * **Sonnige Wohnlage** in Neuröthenbach

Das Grundstück befindet sich in einer **wohnorientierten Lage** mit guter Nahversorgung und direkter ÖPNV-Anbindung (U-Bahn Linie U2). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen sind bequem erreichbar. Dieses Angebot beinhaltet die Projektierung eines schlüsselfertigen Hauses, bei dem Hausgröße, Architektur, Grundriss und Ausstattung individuell angepasst werden können. Der angegebene Preis berücksichtigt bereits das Grundstück. Weitere Details zu den Nebenkosten und Ihrer individuellen Kostenbetrachtung erhalten Sie im persönlichen Gespräch.