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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Münchens Top-Lage - Vista immobile 1 di 4

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Münchens Top-Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.170.000 €
21.667 €/m²
2
locali
54
Ristrutturato
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato
Ascensore

Descrizione

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von München, zwischen dem lebendigen Gärtnerplatz und dem traditionsreichen Viktualienmarkt.

**Lichtdurchflutete Räume** dank bodentiefer, 3-fach verglaster Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der **großzügige Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.

**Hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett, Fußbodenheizung und ein modernes Gira Smart-Home-System mit Video-Gegensprechanlage unterstreichen den exklusiven Charakter. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großformatigen Feinsteinzeugfliesen rundet das elegante Interieur ab.

**Highlights:** * Zentrale Lage im begehrten Glockenbachviertel * Moderne Smart-Home-Technologie * Hochwertige Badausstattung * Bodentiefe Fenster * Großzügiger Balkon

Die Wohnung befindet sich im beliebten Glockenbachviertel/Isarvorstadt, einer der attraktivsten innerstädtischen Wohngegenden Münchens. Hier genießen Sie eine **perfekte Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants sowie eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Stadtleben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

95/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

54
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 21 ore fa

Aggiornato il 29 agosto 2026

Costi

Finanziamento

4743 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.170.000 €· 21.667 €/m²29 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki