Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Forstenried

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Forstenried und bietet auf ca. **56,6 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und praktischen Schnitt. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Direkt gegenüber befindet sich das geräumige Schlafzimmer, an das eine praktische Kammer mit Fenster zum Balkon angrenzt – ideal als Homeoffice, kleines Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Das helle Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und schafft ein offenes Raumgefühl. Die Küche ist an das Wohnzimmer angeschlossen.

**Highlights der Wohnung:** * Geräumiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer * Zusätzliche Kammer mit Fenster zum Balkon * Eigenes Kellerabteil * Personenaufzug im Haus * Baujahr 1964, gepflegte Wohnanlage

Die Lage in Forstenried bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Südpark und der Forstenrieder Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3) und die Nähe zur Autobahn A95 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.

**Eckdaten:** * **Wohnfläche:** ca. 56,6 m² * **Zimmer:** 1+1 * **Etage:** 2. OG * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung * **Kaufpreis:** 355.000 EUR