Stadtwohnung in Bestlage Münchens mit Tiefgarage

Willkommen in dieser charmanten, teilmöblierten Stadtwohnung im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und bietet dennoch eine zentrale Lage im beliebten Univiertel.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Nach dem Betreten gelangen Sie in eine Diele, von der aus das Badezimmer mit Dusche und das Schlafzimmer abgehen. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche öffnet sich über wenige Stufen und bietet direkten Zugang zum sonnigen Ostbalkon – perfekt für entspannte Momente.

**Highlights der Immobilie:** * **1+1 Zimmer Wohnung** in Top-Lage * Ca. **36,6 m² Wohnfläche** * Sonnige **Ostbalkon** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Die Hausgemeinschaft profitiert von einem Fahrradraum sowie einem Wasch- und Trockenraum. Ein **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage in der Maxvorstadt ist unschlagbar. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu renommierten Universitäten und genießen kurze Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Odeonsplatz und dem Marienplatz. Die Umgebung bietet eine Fülle an kulturellen Angeboten, trendigen Cafés und exzellenten Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-, Tram- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe.