Charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen als Kapitalanlage

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen, München – eine ideale Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen und ist derzeit für 1200 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Die letzte Modernisierung im Jahr 2025 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Pool, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **32 m²** bietet diese 1+kk Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über eine kleine, aber feine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neuer Aufzug** für bequemen Zugang * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 26.000 Euro) * Gemeinschaftspool * Kellerraum * Einbauküche

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Bogenhausen. Die Elektrastraße bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und den Arabellapark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind schnell erreichbar, was die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Mieter macht.