Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung in München bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **begehrte, innenstadtnahe Lage**.

Die Wohnfläche von ca. **68 m²** verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das helle Wohnambiente und der insgesamt sehr gepflegte Zustand schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche erhöhen den Komfort. **Ein Süd-Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare * Heller Wohnbereich * Süd-Balkon * Eigener Kellerabteil * Inklusive Einbauküche * Monatliches Hausgeld ca. 233 €

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.