Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses interessante Wohnungspaket bietet die einmalige Gelegenheit, zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 58 m² und 52 m² in einer begehrten Münchner Wohnlage zu erwerben. Die durchdachte Grundrissstruktur eignet sich hervorragend für ein WG-Konzept oder zur individuellen Gestaltung.
**Helle Räume und Balkon mit Grünblick** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen warten darauf, nach Ihren Wünschen neu gestaltet zu werden. **Renovierungsbedarf bei Böden, Bad und Elektrik** bietet die perfekte Chance, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und aufzuwerten. Bodentiefe Balkontüren und Isolierglasfenster sorgen für viel Licht.
* **Zwei 3-Zimmer-Wohnungen** (ca. 58m² & 52m²) * **Balkon mit Grünblick** * **Kellerabteil inklusive** * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** * **Heizungsanlage 2017 erneuert** * **Provisionsfrei vom Eigentümer**
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhigen und gewachsenen Münchner Stadtteil Pasing, nahe dem Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Der Campus der Hochschule München ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bahnhof Pasing) sowie das überregionale Straßennetz (A96) ist exzellent.
Die Wohnungen stehen leer und sind kurzfristig bezugsfrei.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Dieses interessante Wohnungspaket bietet die einmalige Gelegenheit, zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 58 m² und 52 m² in einer begehrten Münchner Wohnlage zu erwerben. Die durchdachte Grundrissstruktur eignet sich hervorragend für ein WG-Konzept oder zur individuellen Gestaltung.
Helle Räume und Balkon mit Grünblick schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen warten darauf, nach Ihren Wünschen neu gestaltet zu werden. Renovierungsbedarf bei Böden, Bad und Elektrik bietet die perfekte Chance, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und aufzuwerten. Bodentiefe Balkontüren und Isolierglasfenster sorgen für viel Licht.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhigen und gewachsenen Münchner Stadtteil Pasing, nahe dem Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Der Campus der Hochschule München ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bahnhof Pasing) sowie das überregionale Straßennetz (A96) ist exzellent.
Die Wohnungen stehen leer und sind kurzfristig bezugsfrei.