München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese interessante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1968** und bietet eine Wohnfläche von **86 m²**. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit **4 m²** Nutzfläche zur Wohnung.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Aktuell sind die monatlichen Hausgeldkosten mit **443,00 €** beziffert. Die Gas-Zentralheizung wird derzeit auf Fernwärme umgestellt, was auf eine Modernisierung hindeutet.
**Lage:** Die Wohnung liegt in München und bietet eine gute Basis für zukünftige Wertsteigerung.
**Finanzielle Aspekte:** Der Verkehrswert beträgt 585.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf ca. 409.500,00 EUR reduzieren. Bei einer Versteigerung entfallen in der Regel Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in München zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Aktuell sind die monatlichen Hausgeldkosten mit 443,00 € beziffert. Die Gas-Zentralheizung wird derzeit auf Fernwärme umgestellt, was auf eine Modernisierung hindeutet.
Lage: Die Wohnung liegt in München und bietet eine gute Basis für zukünftige Wertsteigerung.
Finanzielle Aspekte: Der Verkehrswert beträgt 585.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf ca. 409.500,00 EUR reduzieren. Bei einer Versteigerung entfallen in der Regel Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in München zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
