Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Panoramablick - Vista immobile 1 di 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Panoramablick

München, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
6618 €/m²
2
locali
68
7/7
piano
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1974
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einem **einmaligen Blick** über die Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas und Restaurants sind bequem erreichbar.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, 1 Küche (offen), 1 Badezimmer * 1 Balkon * Ca. 68 m² Wohnfläche * 11 Etagen im Gebäude * Modernisiert

**Lage:** München-Aubing bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Stationen Leienfelsstraße (S4/S20) und Westkreuz (S6/S8) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Buslinien. Auch für Autofahrer ist die Anbindung an den mittleren Ring sowie die Autobahnen A99 und A96 optimal.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:7 / 7
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

48/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

45
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

13
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

42
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

40
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

85

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1824 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

450.000 €· 6618 €/m²16 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt450.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki