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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Pasing

München, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
7032 €/m²
3
locali
56.6
3/3
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1956
Condizione:Buono
Energia:D
Ascensore

Descrizione

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von München-Pasing. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der Mieter gerne weiterhin dort wohnen bleiben würde, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt** und trotz der überschaubaren Wohnfläche von ca. 56,6 m² ein großzügiges Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer mit Südbalkon ist besonders sonnig. Ein kleines Zimmer, ideal als Büro oder Ankleide, sowie die Küche mit Einbauküche ergänzen den Wohnbereich. Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster sind über den Flur erreichbar, der zudem Platz für eine Garderobe bietet.

**Highlights der Wohnung:** * Heller Wohnbereich mit Südbalkon * Separates Zimmer (Büro/Ankleide) * Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad * Zusätzlicher Stauraum in Dach und Keller

**Ausstattung:** * Balkon * Einbauküche * Kellerabteil * Speicherabteil

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Pasing, der eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

81
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

66
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 15 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

398.000 €· 7032 €/m²15 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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