Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in München-Altperlach

Diese charmante und lichtdurchflutete **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von München-Altperlach bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum **überdachten Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Eine praktische Einbauküche sowie ein separater Tageslicht-Küchenbereich sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Parkettböden in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne * Parkettböden * Tageslicht-Badezimmer mit Wanne * Holzisolierglasfenster mit Außenrollläden * Großes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Weidener Straße im beliebten Münchner Stadtteil Altperlach. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Neuperlach Zentrum, Therese-Giehse-Allee) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ostpark und der Perlacher Forst bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der **zugehörige Tiefgaragenstellplatz**, der in München einen besonderen Komfortgewinn darstellt.