Münchner Traum: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Potenzial in Pasing

Dieses attraktive Wohnungspaket bietet die seltene Gelegenheit, **zwei charmante 3-Zimmer-Wohnungen** in einer begehrten Münchner Wohnlage zu erwerben. Mit Wohnflächen von ca. 58 m² und 52 m² eignen sich die Einheiten ideal für eine Wohngemeinschaft oder als Kapitalanlage mit Gestaltungspotenzial.

**Helle Räume**, durchdachte Grundrisse und Balkone mit Grünblick schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der **Renovierungsbedarf** bietet die perfekte Chance, Böden, Bäder und Elektrik nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Bodentiefe Balkontüren und Isolierglasfenster sorgen für viel Tageslicht.

* Ca. 110 m² Gesamtwohnfläche * Balkon mit Grünblick * Kellerabteil inklusive * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Heizungsanlage erneuert 2017

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im **beliebten Stadtteil Pasing**, nahe dem Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** mit Bus und S-Bahn (Bahnhof Pasing) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Die Wohnung steht leer und ist **kurzfristig verfügbar**.