Helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Giesing: Modernes Wohnen nahe Weißenseepark

Diese **neuwertige und helle 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr **2013** in ruhiger, grüner Lage nahe dem Weißenseepark im beliebten Münchner Stadtteil Giesing.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. **Bodentiefe Fenster** sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar, was eine praktische Nutzung ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Baujahr 2013 * 92,4 m² Wohnfläche * 1 Balkon * 147 Wohneinheiten im Komplex * 4 Etagen im Gebäude

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet mit ihrer Lage in Obergiesing eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Weißenseepark lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

**Kaufpreis:** 864.000 EUR **Monatliche Nebenkosten:** 433,- € (Wohnlast) + 35,- € (TG-Stellplatz)