Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in München-Bogenhausen

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen eigenen kleinen Gartenanteil. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das stadtnahe Leben Münchens in einer grünen und ruhigen Lage genießen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. **65,2 m²**.

**Innenbereich** Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Zwei weitere Zimmer sowie eine vollständig eingerichtete Küche mit Einbaumöbeln und Waschmaschine vervollständigen das Raumangebot. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine barrierearme Dusche und ein Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil * Vollständig eingerichtete Küche mit Einbaumöbeln und Waschmaschine * Modernisiertes Bad mit barrierearmer Dusche und Fenster * Kellerabteil * **Renoviert im Jahr 2020**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Denninger Straße im Herzen von München-Bogenhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U4, Buslinien) ist exzellent, und auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die A94 ist schnell gegeben. Grünflächen, die Isar und der Englische Garten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.