Einzigartige Versteigerungs-Chance in München: 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

Entdecken Sie diese interessante 3-Zimmer-Wohnung in München, gelegen im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche und einer Loggia. Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 4 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird derzeit über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die aktuell auf Fernwärme umgestellt wird. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **443,00 €**.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 585.000,00 €. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert, was einem Kaufpreis von nur ca. 409.500,00 € entsprechen könnte. **Zusätzlicher Vorteil:** Notarkosten und Maklercourtage entfallen.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Kellerabteil * Baujahr 1968 * Hausgeld: 443,00 €/Monat * **Zwangsversteigerung mit erheblichem Sparpotenzial**

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage von München. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Wohnung zu einem potenziell sehr attraktiven Preis erwerben möchten.