Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Diese charmante, **renovierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und ist **sofort bezugsbereit**. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner eignet.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seniorengerecht konzipiert.

**Interieur** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die **separate Küche** wurde ebenfalls 2024 erneuert und überzeugt mit moderner Optik und hochwertiger Ausstattung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Aufzug * Separate Küche * Seniorengerecht * Baujahr: 1957 * Renovierung: 2024

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **1A-Lage** im begehrten Münchner Stadtteil Giesing, nahe dem Nockherberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Isarauen laden zur Naherholung ein. Hier genießen Sie urbanes Leben bei gleichzeitig hoher Wohnqualität.