Winternitzstraße 8, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46,7 m² Wohnfläche** in einer neu entstehenden Wohnanlage in München. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** mit guter Anbindung.
**Überblick** Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die sich auf einem sonnigen Grundstück verteilen. Die Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar und verfügen jeweils über einen Tiefgaragenstellplatz. Der Vertriebsstart ist für September 2026 geplant.
**Innenbereich** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die für praktische Lebensräume sorgen. Helle Räume und ein modernes Ambiente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzböden und großformatige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter.
**Ausstattung** * Moderne Fassaden- und Dachgestaltung * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung * Hochwertige Holzböden * Moderne, großformatige Fliesen * Option auf Gartenwohnung, Einheit mit Balkon oder Dachterrassenwohnung
**Lage** Die Winternitzstraße in Altperlach bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ländlicher Ruhe. Der historische Dorfkern, der Hachinger Bach und denkmalgeschützte Gebäude schaffen ein einzigartiges Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Sportangebote sind vorhanden. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Min.), S-Bahn und U-Bahn ist hervorragend. Ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot rundet die familienfreundliche Lage ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die sich auf einem sonnigen Grundstück verteilen. Die Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar und verfügen jeweils über einen Tiefgaragenstellplatz. Der Vertriebsstart ist für September 2026 geplant.
Innenbereich Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die für praktische Lebensräume sorgen. Helle Räume und ein modernes Ambiente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzböden und großformatige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Winternitzstraße in Altperlach bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ländlicher Ruhe. Der historische Dorfkern, der Hachinger Bach und denkmalgeschützte Gebäude schaffen ein einzigartiges Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Sportangebote sind vorhanden. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Min.), S-Bahn und U-Bahn ist hervorragend. Ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot rundet die familienfreundliche Lage ab.
