Winternitzstraße 8, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubauprojekt** in begehrter Lage.
**Überblick** Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige, grüne und dennoch stadtnahe Umgebung. Die Wohnungen sind bequem über einen Lift erreichbar und verfügen jeweils über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.
**Interieur** Die durchdachten Grundrisse bieten helle und freundliche Lebensräume mit einem modernen Ambiente. Hochwertige Holzböden, großformatige Fliesen und zeitlose Terrassenbeläge verleihen jeder Wohnung eine individuelle Note. Sie können zwischen einer Gartenwohnung, einer Einheit mit Balkon oder einer begehrten Dachterrassenwohnung wählen.
**Ausstattung** * Moderne Architektur mit fein gegliederten Fassaden * Hochwertige Bodenbeläge (Holz, Fliesen) * Zeitlose Terrassenbeläge * Personenaufzug von Keller bis Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung
**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen Winternitzstraße, einer Seitenstraße in Altperlach. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des historischen Dorfkerns mit dem Hachinger Bach und denkmalgeschützten Gebäuden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Min.) sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Gastronomie und dem PEP-Einkaufszentrum bieten höchsten Wohnkomfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Tennis- und Golfplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) und die Autobahn ist exzellent.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem energieeffizienten Neubauprojekt in begehrter Lage.
Überblick Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige, grüne und dennoch stadtnahe Umgebung. Die Wohnungen sind bequem über einen Lift erreichbar und verfügen jeweils über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.
Interieur Die durchdachten Grundrisse bieten helle und freundliche Lebensräume mit einem modernen Ambiente. Hochwertige Holzböden, großformatige Fliesen und zeitlose Terrassenbeläge verleihen jeder Wohnung eine individuelle Note. Sie können zwischen einer Gartenwohnung, einer Einheit mit Balkon oder einer begehrten Dachterrassenwohnung wählen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der ruhigen Winternitzstraße, einer Seitenstraße in Altperlach. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des historischen Dorfkerns mit dem Hachinger Bach und denkmalgeschützten Gebäuden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Min.) sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Gastronomie und dem PEP-Einkaufszentrum bieten höchsten Wohnkomfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Tennis- und Golfplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) und die Autobahn ist exzellent.
