Stilvoll wohnen in München: 3-Zimmer-Traum mit Parkblick!

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nur wenige Schritte vom idyllischen Pasinger Stadtpark entfernt. Diese **hochwertige 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Neubaus bietet auf ca. **88,9 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem von einem zentralen Flur aus erreichbar sind. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich durch bodentiefe Fenster zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne und auf ein angrenzendes Waldgrundstück bietet – für maximale Privatsphäre und Ruhe.

**Ausstattungs-Highlights:** * Moderner Parkettboden * Hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten * Geschmackvoll gestaltetes Badezimmer * Praktischer Balkon mit Waldblick * Hauseigener Aufzug * Separates Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal als Eigennutzung für Familien, Paare oder Singles sowie als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Erstvermietung.

**Lage & Infrastruktur:** Das Objekt liegt am Rande des Pasinger Stadtparks, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Münchens. Der Stadtteil Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Pasing Arcaden), Restaurants und einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A96 und A99. Hier vereinen sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung.