München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im ersten Dachgeschoss, gelegen in einem Ensemblebereich von München.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, modern ausgestatteten Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr 1984 wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, inklusive Fassade, Fenstern und Dach. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben, bei der unter Umständen ein **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 428.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive **299.600 EUR** reduzieren, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 54,49 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1984 (modernisiert 2017-2020) * Heizung: Gasheizung (2008) * Zusätzlicher Stauraum: Speicherabteil (5 m²) * Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Zustand: Gut, durchschnittliche, moderne Ausstattung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, modern ausgestatteten Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr 1984 wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, inklusive Fassade, Fenstern und Dach. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben, bei der unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 299.600 EUR reduzieren, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden.
