München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in München-Trudering.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. **45 m² Wohnfläche**. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum erweitert.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Südost-Ausrichtung * Separate Küche mit Fenster * Praktische Abstellkammer * Großzügiges Kellerabteil * Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragen-Stellplatz (4-fach-Parker) * Sofort verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil im Osten, der eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 193, N79 sowie S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt **335.000 €**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **180,00 €**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in München-Trudering.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 45 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum erweitert.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil im Osten, der eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 193, N79 sowie S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
Finanzielle Details: Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 335.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 180,00 €.
