München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche einen durchdachten und komfortablen Grundriss, ideal für Selbstbezug oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2015 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Raumplan, der ein angenehmes Wohngefühl schafft.
**Interieur** Der Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll gestaltet und öffnet sich großzügig zum **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster ist funktional und voll ausgestattet. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen integrierten Waschtrockner. Eine Diele mit Garderobenplatz rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Südbalkon * Separate Küche mit Fenster und Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockner * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten * Fahrradabstellmöglichkeiten * **Optional: Einzelstellplatz in der Tiefgarage zum Kauf**
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Altperlach, der eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeiteinrichtungen (PEP, Michaelibad, Ostpark) verbindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet (U-Bahn U5, S-Bahn S3/S7, Buslinie 139 in unmittelbarer Nähe), was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche einen durchdachten und komfortablen Grundriss, ideal für Selbstbezug oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2015 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den gut geschnittenen Raumplan, der ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Interieur Der Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll gestaltet und öffnet sich großzügig zum Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Fenster ist funktional und voll ausgestattet. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen integrierten Waschtrockner. Eine Diele mit Garderobenplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Altperlach, der eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeiteinrichtungen (PEP, Michaelibad, Ostpark) verbindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet (U-Bahn U5, S-Bahn S3/S7, Buslinie 139 in unmittelbarer Nähe), was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
