München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Maxvorstadt bietet auf ca. **33 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Wohngegend und gute Renditechancen legen.
**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit viel Stauraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattung:*** * **1 Zimmer + offene Küche (1+kk)** * **Ca. 33 m² Wohnfläche** * **Baujahr 2000** * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a), Fernwärme) * **Duplex-Stellplatz** inklusive * Abschließbares Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten
**Lage:*** Die Maxvorstadt, als kulturelles und akademisches Zentrum Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu renommierten Universitäten, Museen und dem Englischen Garten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Maxvorstadt bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Wohngegend und gute Renditechancen legen.
Innenbereich:* Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit viel Stauraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung:*
Lage:* Die Maxvorstadt, als kulturelles und akademisches Zentrum Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu renommierten Universitäten, Museen und dem Englischen Garten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
