Potenzialreiche 3-Zimmer-Wohnung in München-Pasing – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Pasing bietet mit ihren 52 m² Wohnfläche ein **attraktives Potenzial** für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie ein modernes und gemütliches Zuhause.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine offene Wohnküche zu gestalten, die das Herzstück Ihres neuen Zuhauses werden könnte. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Balkon * Renovierungsbedürftig mit hohem Gestaltungspotenzial * Attraktive Lage in München-Pasing * Heizkörperheizung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof München-Pasing mit exzellenten Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn A96 ist ideal.