München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Münchner Süden (Obersendling), die höchsten Wohnkomfort auf **101 m²** Wohnfläche bietet.
**Überblick** Diese moderne Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie vereint Funktionalität mit stilvollem Design und schafft ein behagliches Zuhause.
**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Loggia. Bodentiefe Fenster sorgen für maximales Tageslicht. Der private Bereich ist klar separiert und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort. Edles Echtholz-Parkett und eine **durchgängige Fußbodenheizung** schaffen ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * Loggia für zusätzliche Freifläche * Zwei vollwertige Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung * Echtholz-Parkettböden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Farb-Video-Gegensprechanlage * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Fahrradraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **München-Obersendling**, einer Lage, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Linie U3, S-Bahn und Autobahnen (A95, A96) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Grünflächen wie die Isarauen und der Südpark sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Münchner Süden (Obersendling), die höchsten Wohnkomfort auf 101 m² Wohnfläche bietet.
Überblick Diese moderne Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie vereint Funktionalität mit stilvollem Design und schafft ein behagliches Zuhause.
Interieur Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Loggia. Bodentiefe Fenster sorgen für maximales Tageslicht. Der private Bereich ist klar separiert und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort. Edles Echtholz-Parkett und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in München-Obersendling, einer Lage, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Linie U3, S-Bahn und Autobahnen (A95, A96) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Grünflächen wie die Isarauen und der Südpark sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
