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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Moosach, München

München, Bundesrepublik Deutschland

268.000 €
6091 €/m²
1
locali
44
2/2
piano
D
Energia
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1970
Energia:D
Ascensore

Descrizione

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und befindet sich in einer begehrten Lage im Münchner Stadtteil Moosach. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Innenbereich** Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Bad, Küche und der kombinierte Wohn-/Schlafraum sind bequem vom Flur aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Südbalkon** * Ausrichtung zum begrünten Innenhof * **Attraktive Lage in Moosach** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Moosach ist ein gewachsenes und gut angebundenes Wohngebiet im Nordwesten Münchens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt über U-Bahn, S-Bahn und Bus ist ausgezeichnet. Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für Erholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

78/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

44
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1086 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

268.000 €· 6091 €/m²4 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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