München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss von München bietet auf ca. **54,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung, die über einen Aufzug bequem erreichbar ist, verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein **5 m² großes Speicherabteil** und ein **Tiefgaragenstellplatz** (Duplex) zur Immobilie.
Das im Jahr **1984 erbaute Gebäude** wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, wobei Fassade, Fenster und Dach erneuert wurden. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer modernen Ausstattung. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind innenliegend angelegt. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine **Gasheizung aus dem Jahr 2008**.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die **Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 428.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 299.600 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen in diesem Fall.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und bietet eine gute Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss von München bietet auf ca. 54,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung, die über einen Aufzug bequem erreichbar ist, verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein 5 m² großes Speicherabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) zur Immobilie.
Das im Jahr 1984 erbaute Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, wobei Fassade, Fenster und Dach erneuert wurden. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer modernen Ausstattung. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind innenliegend angelegt. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2008.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 299.600 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen in diesem Fall.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und bietet eine gute Anbindung.
