München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von München. Die ca. **110,79 m² Wohnfläche** verteilen sich auf das 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr **1907**, der aufwendig revitalisiert wird und historischen Charme mit modernster Technik vereint.
**Überblick** Diese Wohnung bietet ein repräsentatives Zuhause mit großzügigen Raumhöhen und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich in einem aufwendig sanierten Vordergebäude und verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** - Balkon - Fußbodenheizung - Eichen-Fischgrätparkett - Hochwertige Badausstattung - Elektrische Aufsatzrollläden - Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung - Eigener Kellerabteil - Moderner Aufzug im Gebäude - Photovoltaikanlage und Grundwasser-Wärmepumpe
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nahe dem Rotkreuzplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Hirschgarten und das Schloss Nymphenburg sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von München. Die ca. 110,79 m² Wohnfläche verteilen sich auf das 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1907, der aufwendig revitalisiert wird und historischen Charme mit modernster Technik vereint.
Überblick Diese Wohnung bietet ein repräsentatives Zuhause mit großzügigen Raumhöhen und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich in einem aufwendig sanierten Vordergebäude und verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nahe dem Rotkreuzplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Hirschgarten und das Schloss Nymphenburg sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen ermöglicht.
