Luisenstraße 72, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante und praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 26 Einheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und ist sofort beziehbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Aufteilung auf ca. **49 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage direkt am Alten Nördlichen Friedhof in München-Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing, ist unschlagbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Renovierung im Jahr 2018 sorgt für einen modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. **49 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **2018 renoviert** * Aufzug vorhanden * Balkon * Wohngeld: 219 € zzgl. Heizung/Warmwasser (Gas) * Instandhaltungsrücklage: ca. 5.075 € anteilig
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage in München-Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Schwabing. Die U-Bahnstation "Josephsplatz" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und auch die Universitäten LMU und TUM sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Läden und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 1 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante und praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 26 Einheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und ist sofort beziehbar.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Aufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage direkt am Alten Nördlichen Friedhof in München-Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing, ist unschlagbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Renovierung im Jahr 2018 sorgt für einen modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage in München-Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Schwabing. Die U-Bahnstation "Josephsplatz" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und auch die Universitäten LMU und TUM sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Läden und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.
