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Erdgeschosswohnung in München mit Potenzial – Ihr neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

620.000 €
9394 €/m²
2
locali
66
0
piano
Ristrutturato
Stato
Terrazza
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von München bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kernsanierung und der Umbau des Gesamtobjekts im Jahr 1997 sorgen für einen soliden Zustand. Eine interne Verbindung zu einem Hobbyraum im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 66 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Erdgeschoss * **Besonderheiten:** Terrasse, Keller, Hobbyraum * **Sanierung:** ca. 1997

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders lebenswert. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0

Servizi

Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

43
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

41
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

63
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

50
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

22
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2513 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

620.000 €· 9394 €/m²30 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Immowelt620.000 €

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Dal blog di Seeki