Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause oder Investment

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in **Münchens begehrter Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt** bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **absolute Zentralität**. Sie ist hell und gut geschnitten, was sie zu einem komfortablen Wohnort im Herzen der Stadt macht.

**Innenbereich** Der geräumige Wohnraum von ca. 33 m² wird durch eine nach Westen ausgerichtete Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet. Eine praktische Küchenzeile ist integriert, und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die vorhandene Einbauküche sowie fest installierte Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Badezimmer mit Dusche * Küchenzeile * Eigenes Kellerabteil * Einbauküche und Einbauschränke inklusive * Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Isar, zum Viktualienmarkt und zu Parks bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Verbindungen in alle Stadtteile ermöglicht.