Moderne 4-Zimmer-Wohnung in München-Solln mit Terrasse

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Solln, einem der begehrtesten Wohnorte im Münchner Süden. Die ca. **123,86 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept in einem **modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2020**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Ost-/Süd-Ausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad en suite (mit Wanne und Dusche) sowie zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, verfügt die Wohnung über ein weiteres Duschbad.

**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Terrasse mit Ost-/Süd-Ausrichtung * Bad en suite mit Wanne und Dusche * Zusätzliches modernes Duschbad * Kellerabteil * Einzelstellplatz und Duplexparker (zzgl. Kaufpreis) * Energieeffizienzklasse C (Bedarfsausweis, 93,2 kWh/(m²*a))

Die Lage in Solln vereint **ruhiges, grünes Wohnen** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Isarauen und dem Forstenrieder Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Münchner Innenstadt, während die A95 und der Mittlere Ring bequem erreichbar sind.