Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in München-Solln

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Die Wohnung bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** eine flexible Raumgestaltung, die aktuell mit 2 Zimmern genutzt werden kann, aber optional auch 3 Zimmer ermöglicht. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von **89 m²** lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.

Die Wohnung wurde **2015 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der im Kaufpreis von 25.000 EUR enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

* **Wohnfläche:** ca. 109 m² * **Terrasse:** ca. 89 m² * **Zimmer:** 2 (optional 3) * **Baujahr:** 1978 (modernisiert 2015) * **Stellplatz:** Tiefgarage (25.000 EUR) * **Hausgeld:** 545 EUR

Die Lage in Solln, einem grünen und ruhigen Stadtteil im Münchner Süden, kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Solln (S7) optimal. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Forstenrieder Park sind bequem erreichbar.

Diese Immobilie vereint urbanen Komfort mit idyllischer Ruhe und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.