München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing wurde 2022 hochwertig saniert und bietet auf ca. 71,87 m² modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein helles Wohnzimmer mit ca. 20,35 m².
**Highlights:** * **Hochwertig saniert (2022)** * **Moderne Einbauküche inklusive** * **Großzügige Loggia nach Westen ausgerichtet** * **Echtholzparkettboden** * **Neues Bad mit Walk-in-Dusche** * **Aufzug und Kellerabteil** * **Optionaler Garagenstellplatz**
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert und präsentiert sich mit zeitlosen Fliesen und einer Walk-in-Dusche. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein optionaler Garagenstellplatz (zzgl. 20.000 €) runden das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aubing, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn Aubing) bietet. Die Nähe zur Autobahn A99 erleichtert zudem die Erreichbarkeit der gesamten Region.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing wurde 2022 hochwertig saniert und bietet auf ca. 71,87 m² modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein helles Wohnzimmer mit ca. 20,35 m².
Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert und präsentiert sich mit zeitlosen Fliesen und einer Walk-in-Dusche. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein optionaler Garagenstellplatz (zzgl. 20.000 €) runden das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aubing, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn Aubing) bietet. Die Nähe zur Autobahn A99 erleichtert zudem die Erreichbarkeit der gesamten Region.
